NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM
DZIAŁKA 5 AR | DWA TARASY | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący położony trzy kilometry od północnych granic Krakowa, w drugiej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej.
Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

Dom o nowoczesnej bryle, z dużym tarasem na piętrze oraz prywatnym ogrodem.
Duża działka o powierzchni 5,2 ar, płaska, w całości ogrodzona.
Powierzchnia użytkowa to 145,92 m2, a całkowita to 153,78 m2.
W bryle domu garaż jednostanowiskowy. Kanalizacja oraz woda miejska.

ROZKŁAD:
PARTER:
- salon z częścią jadalnianą i kuchnią o łącznej powierzchni 48,91 m2, świetnie doświetlony, z dużym stałym przeszkleniem oraz oknami przesuwnymi. Z salonu wyjście na duży taras i ogród.
- łazienka
- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,58 m2
- przedsionek oraz schody na poddasze

PODDASZE:
- duża sypialnia o pow. 19,16 m2 z imponującym tarasem
- sypialnia o pow. 13,33 m2
- dodatkowy pokój lub sypialnia z garderobą, dużym oknem przesuwnym prowadzącym na balkon
- duża łazienka z wanną

STANDARD:
- pompa ciepła Panasonic Aquarea Monoblok
- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z funkcją filtracji powietrza
- okna tarasowe w systemie HS oraz okna uchylno-przesuwne
- brama segmentowa WIŚNIOWSKI
- drzwi wejściowe WIKĘD
- rozbudowana instalacja elektryczna (m.in. zasilanie rolet, klimatyzacji, ładowarki samochodowej, instalacja alarmowa, telewizyjna, światłowodowa)
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ocieplenie styropianem (20 cm), tynk elewacyjny silikatowo-silikonowy
- poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm)
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, wylewki cementowo-piaskowe
- na tarasie membrana EPDM oraz wykończenie płytkami tarasowymi

LOKALIZACJA: Zielonki, Bosutów, Boleń - okolice ulicy Warszawskiej
Przystanek komunikacji miejskiej przy ulicy Warszawskiej znajduje się 550 metrów od nieruchomości.
Lokalizacja łączy bliskość miasta wraz z jego udogodnieniami, z komfortową, nowoczesną przestrzenią do zamieszkania i pracy.

KOSZTY:
Kupujący zwolniony z podatku PCC. BRAK PROWIZJI dla biura nieruchomości.
Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 1 649 900 zł

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku na obrzeżach Krakowa to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!

Zapraszam!
Dawid Kurasiewicz
tel.:  
mail:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo