Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny o pow. całkowitej 303m2, pow. użytkowej 229m2 zlokalizowany w miejscowości Boleń , gm. Zielonki. Budynek usytuowany na przestronnej i pięknie zagospodarowanej działce o pow. ok. 20 arów. Działka lekko nachylona w kształcie trapezu o wym. 23m/ 110m/ 14m/ 108m. Nieruchomość zlokalizowana w II linii zabudowy, dojazd drogą gminna asfaltową, następnie drogą prywatną (służebność). Dom nie wymaga wkładu własnego - jest gotowy do zamieszkania.

Budynek z czterema sypialniami, trzema łazienkam i, balkonem i garażem ulokowanym w bryle.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w 2005r., odświeżony w 2022r., sprzedawany w stanie obejmującym:

ściany: pustak ceramiczny,
więźba dachowa: drewniana,
dach ocieplony wełną mineralną,
pokrycie dachu: da: styropian,
okna: drewniane,
podłogi: parkiet dębowy,
kominek w salonie,
centralny odkurzacz,
filtr odwróconej osmozy,
stacja uzdatniania wody,
instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, odgromowa wentylacja grawitacyjna, kanalizacja deszczowa, alarmowa,
ogrzewanie: gazowy piec dwufunkcyjny Buderus z zasobnikiem,
ogrzewanie podłogowe: kuchnia , wiatrołap, łazienki,
piękny ogród z wydzielonym miejscem na ognisko, drewutnią, oczkiem wodnym oraz grillem,
posesja ogrodzona,
podjazd i opaska wokół domu wybrukowane.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom -1: pom. dzienne (22m2), pom. rekreacyjne (33m2), spiżarnia (4,5m2), kotłowania + pralnia (11,5m2), łazienka (2,2m2), komunikacja (8,8m2),
Parter: kuchnia (11,7m2), jadalnia (10,3m2), salon (33,9m2), łazienka (10,8m2), garaż (22m2), komunikacja (19,3m2),
Poddasze: pokój (9,8m2), pokój (17,3m2), pokój (17,4), pokój (12,9m2), łazienka (6,1m2), komunikacja (8,5m2).

LOKALIZACJA
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - trasa E7 zaledwie 600m dalej. W pobliżu: sklepy, plac zabaw, restauracje, gabinet weterynaryjny, kwiaciarnia, salon fryzjerski, stacja benzynowa czy myjnia samochodowa.

Cena: 2.200.000 zł. Do negocjacji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Tarasy: taras
Wymiary działki [m]: 23x110x14x108
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 229
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 91,3
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,70
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 19,10

:LINK DO STRONY =6624784

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo