0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Brak podatku PCC

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 1 o pow. całkowitej 189m2, pow. podłóg 148,62 m2, pow. użytkowej 142,91m2 zlokalizowany w miejscowości Boleń , gm. Zielonki. Nieruchomość położona na ogrodzonej działce o pow. ok. 4,5 ara. Osiedle kameralne, składające się z czterech domów jednorodzinnych, położone w I linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną. Dom z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz garażem ulokowanym w bryle budynku.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom wybudowany wg indywidualnego projektu, w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym:

podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny,
więźba dachowa drewniana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
parapety zewnętrzne: blacha powlekana,
balkony francuskie, barierka: szkło,
ocieplenie poddasza: piana PUR,
budynek ocieplony: styropian gr. 20cm,
tynk zewnętrzny: silikonowo-akrylowy,
okna PCV 3-szybowe firmy Oknoplast, otwieralno-uchylne, w salonie przesuwne,
puszki pod rolety antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne: gipsowe + w łazienkach: cementowo-wapienne,
drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, sterowniki,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku - możliwość zdalnego sterowania,
automatyczna brama garażowa,
w garażu gniazdo siłowe umożliwiające montaż ładowarki samochodowej,
instalacja pod wentylację mechaniczną (bez osprzętu),
instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu),
instalacja alarmowa (bez osprzętu),
instalacja odgromowa,
przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
przygotowana infrastruktura pod panele fotowoltaiczne,
wyprowadzone okablowanie do oświetlenia zewnętrznego,
działka ogrodzona: ogrodzenie panelowe,
teren na posesji wyrównany,
studnia na wody opadowe,
instalacje: wod-kan, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, światłowodowa.

Rozkład pomieszczeń:

parter: kuchnia/salon/jadalnia (35m2), garaż (18,63m2), przedsionek (3,98m2), łazienka (4,29m2), pom. techniczne (2,56m2), korytarz (5,58m2) - razem 70,4m2
piętro: pokój (12,27m2), pokój (13,91m2), korytarz (11,07m2), sypialnia (17,98m2), pokój (11,03m2), łazienka (6,61m2) - razem 72,87m2
strych

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: restauracja, sklepy spożywczy, apteka, drogeria, mechanika samochodowa, gabinet stomatologiczny, salon urody, szkoła języków obcych, gabinet weterynaryjny, optyk, myjnia samochodowa, stacja benzynowa, paczkomat, siłownia. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem - trasa E7
400m.

Cena: 1.449.000 zł.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Mieszko Pacanowski

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: Barierka
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 142,9100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mieszko Pacanowski
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo