GOTOWY DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
BEZ PROWIZJI I PCC

4 POKOJE | GARAŻ W BRYLE| OGRZEWANIE GAZOWE | REKUPERACJA

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży gotowy dom w zabudowie bliźniaczej położony pod Krakowem, w rejonie Bosutowa (gm. Zielonki), nieco ponad trzy kilometry od północnych granic miasta.
Dom o nowoczesnej bryle, według indywidualnego projektu, z garażem w bryle oraz ogrodem.
Działka o powierzchni 3 ar, ogrodzona.
Powierzchnia użytkowa to 142,91 m2, a całkowita to 148,62 m2.

ROZKŁAD:
PARTER (powierzchnia 70,04 m2) :
- salon z częścią jadalnianą i kuchnią o łącznej powierzchni 35 m2, świetnie doświetlony, z dużym, stałym przeszkleniem o ekspozycji południowej oraz oknem przesuwnym. Z salonu wyjście na ogród.
- łazienka o pow. 4,29 m2
- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,62 m2
- wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz schody na poddasze

PIĘTRO (powierzchnia 72,87 m2) :
- duża sypialnia o pow. 17,98 m2
- trzy jasne pokoje, każdy powyżej 10 m2 (13,91 / 12,27 / 11,03)
- duża łazienka z wanną
- przedpokój z wyjściem na strych

STANDARD:
- kanalizacja
- piec gazowy kondensacyjny włoskiego producenta IMMERGAS
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu), możliwość zdalnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu za pomocą smartfona
- okna PCV trzyszybowe firmy OKNOPLAST, w salonie system przesuwny
- brama garażowa automatyczna oraz drzwi antywłamaniowe
- wentylacja mechaniczna (instalacja bez rekuperatora)
- instalacja klimatyzacji (bez osprzętu)
- przygotowana infrastruktura pod instalację fotowoltaiczną
- rozbudowana instalacja elektryczna (m.in. zasilanie rolet, pompy ciepła, ładowarki samochodowej, oświetlenie zewnętrzne)
- instalacja alarmowa, światłowodowa, telewizyjna
- dachówka ceramiczna Wienerberger
- ocieplenie styropianem (20 cm), tynk elewacyjny silikonowo-akrylowy
- ocieplenie stropu poddasza oraz dachu pianą PUR (25 cm)
- tynki wewnętrzne gipsowe
- ogrodzenie działki (panelowe)
- podjazdy, podejścia, opaski wykonane z kostki brukowej
- w ogrodzie teren wyrównany i przygotowany pod prace ogrodowe
- studnia do zbierania wód opadowych (możliwość wykorzystania wody deszczowej do podlewania ogrodu)

KOSZTY:
Kupujący zwolniony z podatku PCC. BRAK PROWIZJI dla biura nieruchomości.
Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 1 399 000 zł
Inwestycja zakończona, posiada pozwolenie na użytkowanie
Możliwość wykończenia według preferencji Kupującego

LOKALIZACJA: Zielonki, Bosutów, Boleń - okolice ulicy Warszawskiej
W odległości 200 metrów znajduje się Centrum handlowe Galeria Przedmieście (m.in. sklep spożywczy, sklep papierniczy, drogeria, sklep przemysłowo-gospodarczy, apteka, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog)

W odległości 1,5 km znajduje się prywatna szkoła podstawowa i przedszkole, a w odległości 2,5 km znajdują się: państwowa szkoła podstawowa w Bibicach, przedszkola (prywatne i państwowe), prywatna szkoła podstawowa (Montessori), centrum handlowe ATUT (m.in. Pepco, Lewiatan, Rossman, Media Expert), poczta oraz przychodnia

Przystanek komunikacji gminnej W1 w odległości 100 m (linia m. in. do szkoły podstawowej w Bibicach), natomiast przystanek MPK 500 m ( linie 307, 257 i 277). Odległość do pętli tramwajowej i P&R Górka Narodowa wynosi 4 km (linie 18, 50, 69).

Bliskość terenów zielonych - Błonia Bosutowskie 250 m, ścieżki rowerowe 250 m, Las Młodziejowicki 2 km

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku na obrzeżach Krakowa to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!

KONTAKT
Piotr Gąsienica
tel.  
e-mail.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo